La cadena estadounidense PriceSmart ya mueve fichas para lo que podría convertirse en un nuevo club comercial en Costa Rica. Un expediente ambiental presentado ante la Secretaría Técnica Nacional Ambiental (Setena) revela planes para desarrollar un amplio complejo en Santo Domingo de Heredia, una zona que gana cada vez más atractivo para grandes inversiones comerciales.
El proyecto, identificado bajo el expediente D1-0594-2025, contempla la construcción de una tienda tipo club de compras con múltiples áreas comerciales y operativas. La propuesta incluiría espacios para venta de membresías, productos de consumo masivo y distintos servicios complementarios dirigidos a los clientes.
Entre las áreas previstas destacan secciones de abarrotes, frutas, verduras, carnicería, panadería, ropa y artículos para el hogar. Además, el diseño incorpora servicios como óptica, zona de comidas y taller de llantas, siguiendo el modelo de negocio que la empresa ya utiliza en otros puntos del país.
La iniciativa también incluiría una importante infraestructura logística y operativa. Según la documentación presentada ante Setena, el proyecto tendría bodegas, cámaras de refrigeración y congelamiento, áreas de almacenamiento, preparación de carnes y zonas especializadas para panadería y productos frescos.
En paralelo, se proyectan calles internas, aceras, amplios parqueos, espacios de carga y descarga, oficinas administrativas y áreas destinadas para colaboradores, así como cuartos eléctricos y zonas verdes.
El terreno donde se desarrollaría el proyecto tiene una extensión de 62.290 metros cuadrados. De ese total, aproximadamente 24.818 metros cuadrados formarían parte del área de construcción y desarrollo comercial.
La distribución preliminar del plan incluye:
- Más de 7.100 metros cuadrados para la tienda principal.
- Cerca de 13.000 metros cuadrados destinados a calles internas y parqueos.
- Más de 4.700 metros cuadrados de áreas verdes.
Aunque el trámite ambiental ya está en marcha, la empresa evitó confirmar oficialmente la construcción del nuevo local. Marco Torres, vicepresidente de Operaciones de PriceSmart, explicó a La Nación, que la compañía mantiene análisis constantes sobre oportunidades de expansión dentro y fuera de la Gran Área Metropolitana.
La zona este de Heredia aparece entre los sectores evaluados por la cadena debido al crecimiento residencial y comercial que ha tenido en los últimos años. Santo Domingo, Tibás y otros cantones cercanos se han convertido en puntos estratégicos para grandes desarrollos inmobiliarios y comerciales, impulsados por su cercanía con San José y el aumento en densidad poblacional.
De concretarse, este sería uno de los movimientos comerciales más relevantes en Heredia durante los próximos años, en medio de una fuerte competencia entre cadenas internacionales que continúan expandiendo su presencia en Costa Rica.
