¡Casas desde ¢4 millones! Banco Popular remata propiedades con hasta 55% de descuento
El Banco Popular lanzó una nueva lista de propiedades en remate en todo el país.
Redacción
Publicado: abril 8, 2025
El Banco Popular lanzó una nueva lista de propiedades en remate que está dando de qué hablar. Con rebajas que alcanzan hasta el 55%, la entidad financiera ofrece casas, lotes y construcciones deterioradas a precios sumamente accesibles, incluso por debajo de los ¢5 millones. Esta iniciativa busca dar salida a bienes adjudicados en todo el país, y al mismo tiempo, abrir la posibilidad a familias o inversionistas de adquirir una propiedad por una fracción de su valor original.
¿Qué tipo de propiedades se pueden conseguir?
La oferta es variada: desde terrenos baldíos y viviendas en mal estado, hasta casas que, aunque requieren remodelaciones, podrían convertirse en una verdadera oportunidad para quienes deseen invertir en finca raíz o adquirir su primer hogar.
Algunos ejemplos llaman especialmente la atención:
• En Dota, San José, se remata un terreno plano de 984 m² por solo ¢13,9 millones, pese a que su valor original ronda los ¢28 millones. No cuenta con servicios públicos y necesita limpieza y delimitación.
• En Puriscal, también en San José, una casa en mal estado sobre un terreno de 695 m² se ofrece en ¢5,2 millones. El sitio es propenso a inundaciones y requiere varias reparaciones.
• En San Carlos, Alajuela, hay varias opciones. Una vivienda regular en Pital cuesta ¢4,3 millones, y otra en Quesada con apartamento adicional, pese a tener daños estructurales, está en ¢26,7 millones.
• En Barranca, Puntarenas, una casa de dos dormitorios se vende por ¢10,3 millones.
• En Guanacaste, destaca un lote de más de 4.000 m² en Abangares por ¢7,7 millones, aunque no cuenta con acceso inscrito ni servicios. En Cañas, dos casas en mal estado bajaron a ¢12 millones.
Condiciones para adquirir una propiedad
Quienes estén interesados en participar deben presentar su oferta formal mediante un formulario oficial proporcionado por el banco, acompañado de la documentación requerida:
• Copia de la cédula de identidad (para personas físicas).
• Personería jurídica y cédula del representante legal (en caso de ser empresa).
• Comprobante de pago de una garantía del 1% del precio publicado.
• Si desea financiar, debe incluirse un preanálisis crediticio firmado por un analista.
Las ofertas pueden enviarse por correo electrónico a RecepcionOfertasBienesAdjudicados@bp.fi.cr o entregarse de forma física en la agencia del Banco Popular más cercana, como máximo dos días antes del cierre del concurso correspondiente.
Importante tener en cuenta
Las propiedades se venden en su estado actual, por lo que cualquier daño, falta de servicios, irregularidad en linderos o necesidad de inscripción de servidumbre será responsabilidad exclusiva del comprador. El banco se deslinda de cualquier reclamo posterior a la formalización del proceso de compra.
Además, si bien el Banco Popular financia el valor del terreno, para cubrir construcciones existentes o futuras se requiere una garantía colateral adicional.
Una oportunidad con precaución
Aunque los precios pueden parecer irresistibles, es fundamental que el interesado valore las condiciones reales del inmueble. Muchas de estas propiedades demandan inversión adicional, ya sea en limpieza, infraestructura o trámites municipales, por lo que lo más recomendable es visitar el sitio previamente o pedir asesoría profesional.
