En momentos donde el acceso a vivienda propia sigue siendo uno de los mayores retos para las familias costarricenses, la Mucap anunció la disponibilidad de cerca de 40 bienes adjudicados con descuentos que alcanzan hasta un 45%, además de condiciones crediticias diseñadas para reducir los costos habituales de compra.
La oferta, vigente durante este 2026, incluye tanto viviendas como terrenos ubicados en distintas provincias del país, lo que abre oportunidades para quienes buscan casa propia, desean invertir o pretenden desarrollar un pequeño negocio.
Precios desde ¢3,9 millones y opciones listas para habitar
Dentro del portafolio destacan lotes desde ¢3,9 millones y casas a partir de ¢9 millones, cifras que llaman la atención en el mercado actual, donde el valor del metro cuadrado ha venido al alza en varias zonas urbanas y rurales.
Algunas propiedades se ubican cerca de centros educativos, comercios, rutas de transporte público y polos laborales, un factor clave para quienes priorizan conectividad y plusvalía. Además, varias viviendas se encuentran en condiciones que permitirían su ocupación casi inmediata, reduciendo gastos adicionales en remodelaciones o largos procesos de adecuación.
En términos de dimensiones, la cartera es variada. Se incluyen lotes de 184 m² y 200 m², así como propiedades de mayor escala, entre ellas un inmueble con más de 12.900 m² de terreno y 1.667 m² de construcción, lo que podría resultar atractivo para desarrollos comerciales o proyectos de mayor envergadura.
Financiamiento con tasa fija y menos costos asociados
Uno de los elementos diferenciadores de esta oferta es el esquema de financiamiento. La entidad ofrece una tasa fija del 7,5% durante los primeros cinco años, lo que brinda mayor previsibilidad en las cuotas mensuales en un entorno donde las tasas variables pueden representar incertidumbre.
Además, no se cobra avalúo ni comisión de formalización, dos rubros que suelen encarecer el cierre de una operación inmobiliaria. Tampoco se aplican penalizaciones por cancelación anticipada ni por abonos extraordinarios, lo que otorga mayor flexibilidad al comprador.
Los precios, según la entidad, permanecen abiertos a negociación, un punto que podría ser clave para inversionistas o familias que buscan optimizar su presupuesto.
Alternativas para vivienda, alquiler o inversión
De acuerdo con voceros de la institución, estas propiedades pueden destinarse a vivienda familiar, alquiler a largo plazo, pequeños emprendimientos o como inversión patrimonial, dependiendo de la ubicación y características de cada inmueble.
En un contexto donde muchas personas analizan opciones fuera del Gran Área Metropolitana o buscan oportunidades con mayor margen de valorización, este tipo de cartera adjudicada se convierte en una ventana interesante para evaluar posibilidades.
El detalle completo de cada propiedad, incluyendo fotografías, ubicación mediante aplicaciones de navegación, precios finales y características técnicas, se encuentra disponible en el sitio web oficial de la entidad.
