La Caja Costarricense de Seguro Social (CCSS) volvió a dinamizar el mercado inmobiliario con una nueva tanda de remates accesibles para prácticamente cualquier bolsillo. Las viviendas, distribuidas en distintas provincias, arrancan en apenas ¢6 millones y pueden comprarse mediante subasta pública o gestión directa, dependiendo de cada caso.
A diferencia de otros procesos de remate, la institución permite financiar la compra mediante el Crédito Hipotecario de la Gerencia de Pensiones, lo que abre la puerta a más familias, trabajadores independientes o personas que buscan invertir en propiedades sin desembolsos elevados de entrada.
Para esta ocasión, reorganizamos la información y presentamos las casas en un orden distinto al original, de forma que puedas evaluar las opciones desde las propiedades de precio intermedio hasta las más económicas.
Casa en Barranca de Puntarenas — ¢9.240.000
Ubicada en la Urbanización Manuel Mora Valverde, esta vivienda representa una alternativa atractiva para quienes buscan una zona poblada y con servicios cercanos. Es una opción especialmente llamativa por su entorno consolidado y por estar en un distrito con alta demanda habitacional.
Detalles clave:
- Provincia: Puntarenas
- Cantón: Puntarenas
- Distrito: Barranca
- Terreno: 120 m²
- Construcción: 42 m²
- Precio base: ¢9.240.000
- Dirección: Urbanización Manuel Mora Valverde, 230 m al suroeste del CEN-CINAI, casa #139-H
Casa esquinera en La Alegría de Siquirres, Limón — ¢11.996.838
Una propiedad en esquina siempre tiene un atractivo particular, ya sea para comercio, alquiler o vivienda. Esta casa en Siquirres destaca por su lote amplio y su buena ubicación dentro del poblado.
Detalles clave:
- Provincia: Limón
- Cantón: Siquirres
- Distrito: Alegría
- Terreno: 328,22 m²
- Construcción: 83,66 m²
- Precio base: ¢11.996.838
- Dirección: Del salón comunal de La Alegría, 475 m al suroeste y 125 m al noroeste. Propiedad esquinera
Vivienda en Matina centro, Limón — ¢12.405.875
Esta opción es ideal para quienes buscan una zona con acceso a comercio, gasolina, supermercados y servicios públicos. Matina centro se ha convertido en un punto de interés para quienes desean invertir en áreas urbanas emergentes.
Detalles clave:
- Provincia: Limón
- Cantón: Matina
- Distrito: Matina
- Terreno: 200 m²
- Precio base: ¢12.405.875
- Dirección: De la bomba Lester, 25 m al noreste y 75 m al sureste, sobre la avenida 3A
- Matrícula: 49074-000
La más barata: Casa en San Rafael de Guatuso, Alajuela — ¢6.098.002
Para quienes buscan la máxima economía, esta propiedad en Guatuso es la joya de la lista. Ubicada en una zona rural tranquila, posee un terreno amplio y una construcción del mismo tamaño. Es ideal para tener espacio, ampliar o desarrollar proyectos familiares.
Detalles clave:
- Provincia: Alajuela
- Cantón: Guatuso
- Distrito: San Rafael
- Terreno: 412,25 m²
- Construcción: 412,25 m²
- Precio base: ¢6.098.002
- Dirección: El Silencio de San Rafael, 195 m al sur de la esquina noroeste de la Plaza de Deportes
- Matrícula: 53083-000
¿Cómo participar en los remates de la CCSS?
Algunas de estas propiedades están disponibles mediante subasta en el portal Sicop, por lo que cualquier persona puede participar si sigue el proceso correcto.
Pasos para ingresar:
- Ingresar a https://www.sicop.go.cr/index.jsp
- Buscar el cartel 2025RE-000005-0001109121
- Para consultas del sistema, llamar al 2287-0250 o al 1311, opción 3
Para propiedades fuera de la plataforma Sicop o para aclarar dudas sobre el proceso de remate, puede escribirse a:
O llamar al 2284-9200
Financiamiento disponible
A diferencia de otros remates públicos, la CCSS brinda la posibilidad de financiar la compra mediante su propio Crédito Hipotecario de la Gerencia de Pensiones, una ventaja clave para quienes no cuentan con liquidez inmediata.
Este mecanismo permite:
- Facilitar cuotas accesibles
- Evitar trámites bancarios externos
- Recibir condiciones competitivas dentro del sistema institucional
