Si estás en busca de una casa o lote y tu presupuesto no te alcanza para precios comerciales, esta podría ser tu oportunidad. El Banco Popular acaba de publicar una nueva lista de remates judiciales, donde se ofrecen propiedades en distintas zonas del país a precios notablemente más bajos que su valor de mercado.
Estos remates incluyen desde terrenos amplios hasta casas completamente habitables, y están programados para realizarse en juzgados especializados durante mayo del 2025. La ventaja principal es que los precios base de estas propiedades están muy por debajo del avalúo oficial, lo que podría representar un gran ahorro para quienes logren adjudicarse alguno de estos bienes.
Ejemplos concretos: desde Acosta hasta Guácimo
Uno de los casos más llamativos es un lote en Guaitil de Acosta, San José. Tiene una extensión de más de 5.100 metros cuadrados y está valorado en más de ¢41 millones. Sin embargo, su precio base para el remate judicial se fijó en ¢21.8 millones, casi la mitad. El remate será el 7 de mayo a las 2:30 p. m., en el Juzgado Especializado de Cobro del II Circuito Judicial de San José.
En la provincia de Limón también se ofrecen opciones interesantes. Un terreno de 5.000 m² en Río Jiménez de Guácimo, con valor comercial superior a ¢43 millones, será subastado por un monto inicial de ¢25.4 millones. Esta oportunidad estará disponible el 9 de mayo a las 9:00 a. m., en el Juzgado de Cobro de Pococí.
Por su parte, quienes buscan vivienda pueden considerar una casa en Pocora de Guácimo. El inmueble tiene un lote de 566 m² y cuenta con sala, comedor, cocina, dos dormitorios, un baño y zona de lavado. Su valor en el mercado es de ¢19.1 millones, pero en este segundo remate la base quedó en ¢17.3 millones. La cita judicial será el 16 de mayo a las 4:00 p. m., también en Pococí.
¿Cómo participar y qué tener en cuenta?
Para participar en estos procesos, las personas interesadas deben acudir directamente al juzgado correspondiente en la fecha del remate. El Banco Popular recomienda contar con el acompañamiento de un abogado, ya que se trata de procedimientos legales que pueden requerir asesoría técnica.
Es importante tener presente que estos remates pueden suspenderse sin previo aviso, por lo que se sugiere estar atentos al sitio web del banco, donde se publica la información actualizada.
¿Querés ver más propiedades?
Podés revisar el listado completo de remates disponibles en el sitio oficial del Banco Popular:
https://www.bancopopular.fi.cr/remates
