Si estás buscando casa propia o un lote para construir, esta podría ser la oportunidad que estabas esperando. La Mutual Cartago de Ahorro y Préstamo (Mucap) lanzó al mercado un portafolio de propiedades en remate con precios realmente accesibles y condiciones de financiamiento pensadas para facilitarle la vida a los costarricenses.
En total, se trata de casi 50 opciones entre casas y lotes distribuidos por todo el país: desde San José, Cartago y Heredia, hasta zonas rurales como Sarapiquí, Buenos Aires, Upala o Guácimo. La oferta incluye terrenos desde tan solo ¢3.968.000 y viviendas a partir de ¢12.500.000.
¿Qué lo hace tan atractivo?
Uno de los principales ganchos de esta promoción es que Mucap permite financiar el 100% del valor del inmueble, es decir, no necesitás tener dinero ahorrado para la prima. Además, ofrece una tasa de interés fija del 7,5% durante los primeros cinco años y un plazo de financiamiento que puede extenderse hasta por 30 años. Como si fuera poco, no cobra gastos de formalización, avalúo ni comisión por prepago, y podés incluir en el crédito tanto el traspaso como algunas mejoras en la propiedad.
Propiedades destacadas
Entre las opciones más llamativas se encuentra un lote de 175 m² en Aguas Zarcas, San Carlos, por tan solo ¢3.968.000. Tiene una topografía plana y se ubica cerca de servicios públicos, aunque la compra debe hacerse al contado.
Otra oferta interesante es una vivienda en Cariari de Pococí, en Limón. Tiene dos cuartos, un baño y un área de construcción de 66 m². Está en un terreno de 164 m² y cuesta ¢12.375.200. Aunque requiere algunas reparaciones básicas, se puede financiar hasta en un 90%.
Finca Diez, de la esquina suroeste de Ornamentales Río Frío, 150 metros al este y 133 metros al norte.
¿Quiénes pueden aplicar?
El único requisito es cumplir con las condiciones estándar de un crédito hipotecario según tu perfil laboral. Para facilitar la búsqueda, Mucap habilitó la plataforma propiedadesalaventa.mucap.fi.cr, donde podés ver todas las propiedades con fotos, ubicación en mapa, precios rebajados y hasta conversar en línea con un asesor.
Oportunidad para todos los gustos
Ya sea que querás invertir, construir, mudarte o simplemente encontrar algo más económico que los precios del mercado, esta cartera de inmuebles puede convertirse en una gran alternativa. Las zonas disponibles incluyen Tarrazú, Tibás, Turrialba, Orotina, San Ramón, La Unión, entre muchas otras.
Con precios bajos, cero prima y condiciones favorables, este remate se perfila como uno de los más competitivos del 2025. Eso sí, los interesados deben actuar rápido antes de que las propiedades se agoten.
