Trump y republicanos vinculan a migrantes con alto precio de la vivienda en EEUU, pero investigadores discrepan
Trump señaló el número de inmigrantes que han entrado en Estados Unidos en los últimos años en comparación con el número de casas construidas.
Redacción
Publicado: octubre 12, 2024
Donald Trump, candidato presidencial republicano, y varios aspirantes de su partido al Senado de Estados Unidos, han señalado a los inmigrantes como responsables del encarecimiento de la vivienda en el país. Según ellos, la afluencia de inmigrantes ha contribuido a la crisis de accesibilidad en el sector inmobiliario, una de las principales preocupaciones económicas de los votantes. Sin embargo, una revisión de datos económicos y estudios independientes sugiere que la relación entre inmigración y aumento de precios en la vivienda es limitada.
Trump ha usado este argumento en su campaña, destacando la inmigración como un factor central en sus discursos sobre economía y proponiendo medidas estrictas para frenar la llegada de inmigrantes. En un mitin reciente en Arizona, afirmó que la afluencia de inmigrantes ha incrementado los costos de la vivienda, apoyando su mensaje con datos comparativos sobre el número de personas que han ingresado al país frente a la cantidad de viviendas construidas. Su mensaje ha sido respaldado por otros republicanos, como Kari Lake en Arizona y Eric Hovde en Wisconsin, quienes también sugieren que reducir la inmigración podría aliviar la presión sobre el mercado de vivienda.
En respuesta a estas afirmaciones, varios académicos han cuestionado la veracidad del impacto que la inmigración tendría sobre los precios de la vivienda. Expertos como Albert Saiz, director del Laboratorio de Economía Urbana del MIT, afirman que aunque un aumento del 1% en la población de una ciudad puede traducirse en un incremento similar en los precios de la vivienda, este efecto es menor en comparación con otros factores como el aumento general de precios y el cambio hacia el trabajo remoto desde 2020.
Saiz señaló que el principal impulsor de los altos costos de la vivienda y los alquileres ha sido la inflación y la demanda de propiedades que faciliten el trabajo desde casa. La idea de que los inmigrantes son la causa principal de la crisis habitacional «no está ni siquiera cerca de explicar lo que ha ocurrido», aseguró. Además, Julia Gelatt, del Instituto de Política Migratoria, argumentó que los inmigrantes, más que agravar la escasez de vivienda, también forman parte de la solución, ya que muchos trabajan en la construcción y renovación de viviendas, ayudando así a aumentar la oferta disponible.
La campaña de Trump no ha respondido a las conclusiones de los economistas, pero el debate sobre la relación entre inmigración y costos de la vivienda sigue siendo un tema central de cara a las elecciones presidenciales del próximo 5 de noviembre. Por su parte, la candidata demócrata Kamala Harris ha enfocado sus propuestas en el estímulo a la construcción y en reducir costos para inquilinos y compradores, utilizando incentivos fiscales como herramienta principal para abordar la problemática.
